13 Rue Jean Lebas, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°2 et du 0.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Jean Lebas, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld De L'aerium à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Lebas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 13 Rue Jean Lebas se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Lebas par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Lebas se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Arès et 86.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
