9 Rue Jean Lebas, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Lebas, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Jean Lebas, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld De L'aerium à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 9 Rue Jean Lebas se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Lebas par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Lebas se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Arès et 60.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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