2 Rue Jean Templier, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Templier, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue Jean Templier, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 363 mètres
- - Ecole élémentaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Templier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Templier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Templier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Templier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Templier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Templier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Templier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Templier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Templier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 2 Rue Jean Templier se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Templier par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Templier se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Arès et 79.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
