4 Rue Jean Templier, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 241 €

de 3 558 € à 4 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jean Templier, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 10.4 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 4 Rue Jean Templier, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brémontier à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 382 mètres
- Ecole élémentaire à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Templier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Templier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Jean Templier(4 235€)

4 bis Rue Jean Templier(4 733€)

6 Rue Jean Templier(5 022€)

2 Rue Jean Templier(4 229€)

8 Rue Jean Templier(5 285€)

10 Rue Jean Templier(5 308€)

3 Allée des Cheminots(4 275€)

10 Allée des Cheminots(4 842€)

Prix du 4 Rue Jean Templier dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Templier par rapport à la voie

Sur Rue Jean Templier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 4 Rue Jean Templier se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Templier par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Templier se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Arès et 24.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cheminots, 33740 Arès(4,581 €)

Allée du Stade, 33740 Arès(4,522 €)

Avenue de Bordeaux, 33740 Arès(4,799 €)

Avenue de la Gare, 33740 Arès(4,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Templier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Templier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.