4 bis Rue Jean Templier, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 733 €

de 3 564 € à 6 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Jean Templier, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 bis Rue Jean Templier, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brémontier à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 389 mètres
- Ecole élémentaire à 443 mètres

Ventes au 4 bis Rue Jean Templier

Les 0 ventes au 4 bis Rue Jean Templier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Jean Templier dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Jean Templier par rapport à la voie

Sur Rue Jean Templier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 4 bis Rue Jean Templier se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Jean Templier par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Jean Templier se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Arès et 39.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Aérium, 33740 Arès(5,376 €)

Avenue de Bordeaux, 33740 Arès(4,799 €)

Allée des Cheminots, 33740 Arès(4,581 €)

rue des Abberts, 33740 Arès(5,002 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Jean Templier

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Jean Templier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.