10 Rue Paul Gauguin, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², supérieur de 19.26 % à celui du n°13 et de 10.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Rue Paul Gauguin, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 39 logements - 3612 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 858 mètres
- - Ecole élémentaire à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 10 Rue Paul Gauguin se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Gauguin par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Paul Gauguin se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Arès et 138.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
