7 Rue Paul Gauguin, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Gauguin, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 6 484 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Paul Gauguin, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 29 logements - 2073 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 801 mètres
- - Ecole élémentaire à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 936 €/m². Avec un prix moyen de 6 484 €/m², le 7 Rue Paul Gauguin se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Gauguin par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Gauguin se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Arès et 90.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Paul Gauguin
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Paul Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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