1 Rue Sandro Botticelli, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 323 €

de 4 239 € à 6 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Sandro Botticelli, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 323 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 1 Rue Sandro Botticelli, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 28 logements - 3192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 893 mètres
- Ecole élémentaire à 907 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Sandro Botticelli

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sandro Botticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Francois Boucher(5 395€)

1 Rue le Greco(6 062€)

5 Rue Francois Boucher(5 693€)

7 Rue Francois Boucher(5 474€)

28 Avenue Toulouse Lautrec(5 910€)

2 Rue Francois Boucher(6 216€)

31 Avenue Leonard de Vinci(5 562€)

26 Avenue Toulouse Lautrec(6 415€)

Prix du 1 Rue Sandro Botticelli dans son marché local

Prix du 1 Rue Sandro Botticelli par rapport à la voie

Sur Rue Sandro Botticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 5 797 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 1 Rue Sandro Botticelli se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Sandro Botticelli par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sandro Botticelli se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Arès et 56.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Leonard de Vinci, 33740 Arès(5,745 €)

Avenue Toulouse Lautrec, 33740 Arès(5,852 €)

Rue Antoine Watteau, 33740 Arès(6,404 €)

Rue Francisco Goya, 33740 Arès(5,619 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Sandro Botticelli

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Sandro Botticelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.