22 Allée des Erables, 33460 Arsac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 701 € à 3 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée des Erables, 33460 Arsac, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 et de 8.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 22 Allée des Erables, 33460 Arsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Arsac.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Germain à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Arsac à 1022 mètres
- Ecole maternelle d'Aline à 140 mètres
- Ecole élémentaire d'ALINE à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée des Erables dans son marché local

Prix du 22 Allée des Erables par rapport à la voie

Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 22 Allée des Erables se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée des Erables par rapport à Arsac et à Gironde

À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Erables se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Arsac et -30.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ormeaux, 33460 Arsac(2,283 €)

Allée Aline Sallebert, 33460 Arsac(2,555 €)

Avenue Jean-Luc Vonderheyden, 33460 Arsac(2,694 €)

Avenue de Ligondras, 33460 Arsac(2,997 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.