24 Allée des Erables, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°22 et du 4.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 24 Allée des Erables, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 1022 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 145 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée des Erables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 24 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 24 Allée des Erables se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée des Erables par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée des Erables se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Arsac et -5.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
