11 Allée du Tertre, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Tertre, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Allée du Tertre, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligondras à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 710 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Tertre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée du Tertre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Tertre dans son marché local
Prix du 11 Allée du Tertre par rapport à la voie
Sur Allée du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 11 Allée du Tertre se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Tertre par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Tertre se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Arsac et 43.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
