13 Allée du Tertre, 33460 Arsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Tertre, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Allée du Tertre, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligondras à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 717 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 695 mètres
Ventes au 13 Allée du Tertre
Une vente a été recensée au 13 Allée du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Tertre dans son marché local
Prix du 13 Allée du Tertre par rapport à la voie
Sur Allée du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 13 Allée du Tertre se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Tertre par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Tertre se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -4.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 150 € au 13 Allée du Tertre à Arsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 404 € en assurant vous-même les visites, ou 2 202 € si le professionnel les prend en charge.
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