9 Rue du Gravier, 33460 Arsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Gravier, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Gravier, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 809 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 451 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 443 mètres
Ventes au 9 Rue du Gravier
Une vente a été recensée au 9 Rue du Gravier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Gravier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Gravier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Gravier par rapport à la voie
Sur Rue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 9 Rue du Gravier se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Gravier par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Gravier se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Arsac et -35.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 500 € au 9 Rue du Gravier à Arsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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