1 Avenue Desclaux, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Desclaux, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Avenue Desclaux, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirail à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Desclaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Desclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Desclaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Desclaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Desclaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Desclaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Desclaux dans son marché local
Prix du 1 Avenue Desclaux par rapport à la voie
Sur Avenue Desclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 1 Avenue Desclaux se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Desclaux par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Desclaux se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 41.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
