22 Avenue Desclaux, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Desclaux, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Avenue Desclaux, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desclaux à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 629 mètres
Ventes au 22 Avenue Desclaux
Une vente a été recensée au 22 Avenue Desclaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Desclaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Desclaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Desclaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Desclaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Desclaux dans son marché local
Prix du 22 Avenue Desclaux par rapport à la voie
Sur Avenue Desclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 22 Avenue Desclaux se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Desclaux par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Desclaux se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 49.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
