25 Avenue Desclaux, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Desclaux, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Avenue Desclaux, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desclaux à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Desclaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Desclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Desclaux dans son marché local
Prix du 25 Avenue Desclaux par rapport à la voie
Sur Avenue Desclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 25 Avenue Desclaux se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Desclaux par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Desclaux se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 49.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.15 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
