3 Allee de Cluzan, 33500 Arveyres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de Cluzan, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Allee de Cluzan, 33500 Arveyres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Arveyres.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. J. Auriac à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège J. Auriac à 717 mètres
- - Ecole maternelle Du Bourg à 670 mètres
- - Ecole élémentaire De L'Amitié à 761 mètres
Ventes au 3 Allee de Cluzan
Une vente a été recensée au 3 Allee de Cluzan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de Cluzan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de Cluzan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Cluzan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Cluzan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de Cluzan dans son marché local
Prix du 3 Allee de Cluzan par rapport à la voie
Sur Allee de Cluzan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 3 Allee de Cluzan se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de Cluzan par rapport à Arveyres et à Gironde
À Arveyres, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de Cluzan se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Arveyres et 22.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arveyres a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
