1 Allée Cybèle, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 996 €

de 3 607 € à 4 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée Cybèle, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 et de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Allée Cybèle, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Certes à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 1146 mètres
- Elisabeth et Robert Badinter à 1373 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée Cybèle

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Cybèle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée Cybèle(4 010€)

3 Allée Cybèle(4 005€)

4 Allée Cybèle(4 006€)

5 Allée Cybèle(3 996€)

6 Allée Cybèle(3 998€)

3 Allée des Chèvres(3 865€)

6 Allée des Chèvres(3 876€)

13 Rue Bertrand de Goth(4 009€)

Prix du 1 Allée Cybèle dans son marché local

Prix du 1 Allée Cybèle par rapport à la voie

Sur Allée Cybèle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 1 Allée Cybèle se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Cybèle par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Cybèle se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 17.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chèvres, 33980 Audenge(3,842 €)

Avenue des Certes, 33980 Audenge(3,252 €)

Rue Bertrand de Goth, 33980 Audenge(3,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée Cybèle

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Cybèle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.