1 Allée d’Ayguemorte, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 468 €

de 2 795 € à 4 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée d’Ayguemorte, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 b et de 2.86 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 Allée d’Ayguemorte, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hougueyra à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée d’Ayguemorte

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée d’Ayguemorte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée d’Ayguemorte dans son marché local

Prix du 1 Allée d’Ayguemorte par rapport à la voie

Sur Allée d’Ayguemorte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 1 Allée d’Ayguemorte se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée d’Ayguemorte par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée d’Ayguemorte se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Audenge et 1.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Hourcade, 33980 Audenge(3,448 €)

Hougueyra, 33980 Audenge(3,525 €)

Route des 3 Villages, 33980 Audenge(3,347 €)

Route de Bordeaux, 33980 Audenge(3,663 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée d’Ayguemorte

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée d’Ayguemorte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.