1 Allée d’Ayguemorte, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée d’Ayguemorte, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 b et du 0.67 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Allée d’Ayguemorte, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hougueyra à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée d’Ayguemorte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée d’Ayguemorte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée d’Ayguemorte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée d’Ayguemorte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée d’Ayguemorte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée d’Ayguemorte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée d’Ayguemorte dans son marché local
Prix du 1 Allée d’Ayguemorte par rapport à la voie
Sur Allée d’Ayguemorte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 1 Allée d’Ayguemorte se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée d’Ayguemorte par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée d’Ayguemorte se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Audenge et 59.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
