30 Allée d’Ayguemorte, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Allée d’Ayguemorte, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°1 et de n°14 b.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Allée d’Ayguemorte, 33980 Audenge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hougueyra à 243 mètres
Ventes au 30 Allée d’Ayguemorte
Une vente a été recensée au 30 Allée d’Ayguemorte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée d’Ayguemorte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée d’Ayguemorte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée d’Ayguemorte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée d’Ayguemorte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée d’Ayguemorte dans son marché local
Prix du 30 Allée d’Ayguemorte par rapport à la voie
Sur Allée d’Ayguemorte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 30 Allée d’Ayguemorte se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée d’Ayguemorte par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allée d’Ayguemorte se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Audenge et -0.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 550 € au 30 Allée d’Ayguemorte à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 564 € en assurant vous-même les visites, ou 2 282 € si le professionnel les prend en charge.
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