3 Alleé des Faisans, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Alleé des Faisans, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Alleé des Faisans, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hamm à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Alleé des Faisans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Alleé des Faisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Alleé des Faisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Alleé des Faisans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Alleé des Faisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Alleé des Faisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Alleé des Faisans dans son marché local
Prix du 3 Alleé des Faisans par rapport à la voie
Sur Alleé des Faisans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 3 Alleé des Faisans se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Alleé des Faisans par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Alleé des Faisans se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Audenge et -0.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 550 € au 3 Alleé des Faisans à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 564 € en assurant vous-même les visites, ou 2 282 € si le professionnel les prend en charge.
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