Rue Victor Hamm, 33980 Audenge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Hamm, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Rue Victor Hamm
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Hamm dans son marché local
Prix Rue Victor Hamm par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Hamm se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 8.45 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Hamm à Audenge
Le loyer moyen estimé Rue Victor Hamm est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Audenge, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audenge a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Hamm
Les ventes enregistrées Rue Victor Hamm témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Hamm
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hamm à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Hamm
Adresses Rue Victor Hamm
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Hamm, classées par tranches de numéros.
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