4 bis Alleé des Faisans, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Alleé des Faisans, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Alleé des Faisans, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hamm à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Alleé des Faisans
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Alleé des Faisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Alleé des Faisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Alleé des Faisans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Alleé des Faisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Alleé des Faisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Alleé des Faisans dans son marché local
Prix du 4 bis Alleé des Faisans par rapport à la voie
Sur Alleé des Faisans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 4 bis Alleé des Faisans se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Alleé des Faisans par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Alleé des Faisans se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Audenge et -0.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 200 € au 4 bis Alleé des Faisans à Audenge, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 580 € en assurant vous-même les visites, ou 2 290 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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