8 Avenue de Saint Exupéry, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue de Saint Exupéry, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 8 Avenue de Saint Exupéry se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Saint Exupéry par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Saint Exupéry se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 12.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 100 € au 8 Avenue de Saint Exupéry à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 178 € en assurant vous-même les visites, ou 2 589 € si le professionnel les prend en charge.
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