14 Avenue des Certes, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Certes, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20 b mais inférieur de 0.06 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue des Certes, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Audenge à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 923 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Certes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Certes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Certes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Certes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Certes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Certes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Certes dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Certes par rapport à la voie
Sur Avenue des Certes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 14 Avenue des Certes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Certes par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue des Certes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 12.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audenge a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 000 € au 14 Avenue des Certes à Audenge, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 425 € en assurant vous-même les visites, ou 2 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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