20 Avenue des Certes, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Certes, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°20 b et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 20 Avenue des Certes, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 954 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1144 mètres
Ventes au 20 Avenue des Certes
Les 3 ventes au 20 Avenue des Certes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Certes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Certes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Certes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Certes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Certes dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Certes par rapport à la voie
Sur Avenue des Certes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 20 Avenue des Certes se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Certes par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Certes se situe 33.7 % en dessous de la moyenne de Audenge et 8.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
