31 Avenue des Certes, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Certes, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue des Certes, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Audenge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0336 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine de Certes à 365 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 983 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1182 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Certes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Certes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Certes dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Certes par rapport à la voie
Sur Avenue des Certes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 31 Avenue des Certes se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Certes par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des appartements atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des Certes se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Audenge et 11.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audenge baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue des Certes
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue des Certes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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