16 Avenue du Bas Vallon, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Bas Vallon, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 18 % à celui du n°17 mais supérieur de 19.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 Avenue du Bas Vallon, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1100 mètres
Ventes au 16 Avenue du Bas Vallon
Une vente a été recensée au 16 Avenue du Bas Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Bas Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Bas Vallon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Bas Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Bas Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Bas Vallon dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Bas Vallon par rapport à la voie
Sur Avenue du Bas Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 16 Avenue du Bas Vallon se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Bas Vallon par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Bas Vallon se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 70.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
