7 a Avenue du Bas Vallon, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Avenue du Bas Vallon, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et du 2.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 7 a Avenue du Bas Vallon, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1066 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Avenue du Bas Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Avenue du Bas Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Avenue du Bas Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Avenue du Bas Vallon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Avenue du Bas Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Avenue du Bas Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Avenue du Bas Vallon dans son marché local
Prix du 7 a Avenue du Bas Vallon par rapport à la voie
Sur Avenue du Bas Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 7 a Avenue du Bas Vallon se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Avenue du Bas Vallon par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Avenue du Bas Vallon se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Audenge et 33.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
