8 Avenue du Bas Vallon, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Bas Vallon, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 21.39 % à celui du n°11 et de 8.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue du Bas Vallon, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1126 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 998 mètres
Ventes au 8 Avenue du Bas Vallon
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Bas Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Bas Vallon dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Bas Vallon par rapport à la voie
Sur Avenue du Bas Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 8 Avenue du Bas Vallon se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Bas Vallon par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Bas Vallon se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Audenge et -16.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Bas Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Bas Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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