11 Avenue du Bas Vallon, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Bas Vallon, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 38.87 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 Avenue du Bas Vallon, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Bas Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Bas Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Bas Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Bas Vallon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Bas Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Bas Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Bas Vallon dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Bas Vallon par rapport à la voie
Sur Avenue du Bas Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 11 Avenue du Bas Vallon se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Bas Vallon par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Bas Vallon se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 69.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
