2 Avenue du Vieux Bourg, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Vieux Bourg, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Avenue du Vieux Bourg, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Mobilités à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 857 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Vieux Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Vieux Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Vieux Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Vieux Bourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Vieux Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Vieux Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Vieux Bourg dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Vieux Bourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Vieux Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 2 Avenue du Vieux Bourg se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Vieux Bourg par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Vieux Bourg se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 69.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
