21 Avenue du Vieux Bourg, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Vieux Bourg, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 18.94 % à celui du n°5 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 21 Avenue du Vieux Bourg, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 754 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Vieux Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Vieux Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Vieux Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Vieux Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Vieux Bourg dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Vieux Bourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Vieux Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 21 Avenue du Vieux Bourg se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Vieux Bourg par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Vieux Bourg se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Audenge et 31.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
