35 Avenue du Vieux Bourg, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 166 €

de 2 413 € à 3 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue du Vieux Bourg, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°31 et de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 35 Avenue du Vieux Bourg, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 922 mètres
- Elisabeth et Robert Badinter à 861 mètres

Ventes au 35 Avenue du Vieux Bourg

Les 0 ventes au 35 Avenue du Vieux Bourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue du Vieux Bourg dans son marché local

Prix du 35 Avenue du Vieux Bourg par rapport à la voie

Sur Avenue du Vieux Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 35 Avenue du Vieux Bourg se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du Vieux Bourg par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Vieux Bourg se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Audenge et -6.85 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 33980 Audenge(3,560 €)

Rue Antoine de Saint Exupery, 33980 Audenge(4,178 €)

Residence du Pas de Madame, 33980 Audenge(3,908 €)

Avenue de Saint Exupéry, 33980 Audenge(4,045 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue du Vieux Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Vieux Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.