11 Residence du Pas de Madame, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Residence du Pas de Madame, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°12 et du 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 Residence du Pas de Madame, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 4 logements - 1 parking - 486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Mobilités à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 938 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Residence du Pas de Madame
Aucune vente n'a été recensée au 11 Residence du Pas de Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Residence du Pas de Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Residence du Pas de Madame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Residence du Pas de Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Residence du Pas de Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Residence du Pas de Madame dans son marché local
Prix du 11 Residence du Pas de Madame par rapport à la voie
Sur Residence du Pas de Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 11 Residence du Pas de Madame se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Residence du Pas de Madame par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Residence du Pas de Madame se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Audenge et 61.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
