2 Rond-Point des Platanes, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rond-Point des Platanes, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rond-Point des Platanes, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 790 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rond-Point des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond-Point des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond-Point des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rond-Point des Platanes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond-Point des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond-Point des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond-Point des Platanes dans son marché local
Prix du 2 Rond-Point des Platanes par rapport à la voie
Sur Rond-Point des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 2 Rond-Point des Platanes se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond-Point des Platanes par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rond-Point des Platanes se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 8.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 300 € au 2 Rond-Point des Platanes à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 983 € en assurant vous-même les visites, ou 2 491 € si le professionnel les prend en charge.
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