4 Rond-Point des Platanes, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rond-Point des Platanes, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rond-Point des Platanes, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 771 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 989 mètres
Ventes au 4 Rond-Point des Platanes
Une vente a été recensée au 4 Rond-Point des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rond-Point des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rond-Point des Platanes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rond-Point des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rond-Point des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rond-Point des Platanes dans son marché local
Prix du 4 Rond-Point des Platanes par rapport à la voie
Sur Rond-Point des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 4 Rond-Point des Platanes se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rond-Point des Platanes par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rond-Point des Platanes se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 4.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 500 € au 4 Rond-Point des Platanes à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 788 € en assurant vous-même les visites, ou 2 394 € si le professionnel les prend en charge.
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