4 Rond Point Gambetta, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rond Point Gambetta, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 41.94 % à celui du n°4 bis et de 33.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rond Point Gambetta, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine de Certes à 451 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 870 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1073 mètres
Ventes au 4 Rond Point Gambetta
Les 2 ventes au 4 Rond Point Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rond Point Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Rond Point Gambetta par rapport à la voie
Sur Rond Point Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 4 Rond Point Gambetta se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rond Point Gambetta par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rond Point Gambetta se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 37.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rond Point Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rond Point Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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