4 bis Rond Point Gambetta, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rond Point Gambetta, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 22.09 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 bis Rond Point Gambetta, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 874 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rond Point Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rond Point Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rond Point Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rond Point Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rond Point Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rond Point Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rond Point Gambetta dans son marché local
Prix du 4 bis Rond Point Gambetta par rapport à la voie
Sur Rond Point Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 4 bis Rond Point Gambetta se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rond Point Gambetta par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rond Point Gambetta se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Audenge et 56.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
