4 bis Rond Point Gambetta, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rond Point Gambetta, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 29.55 % à celui du n°4 et de 6.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rond Point Gambetta, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine de Certes à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 874 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rond Point Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rond Point Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rond Point Gambetta dans son marché local
Prix du 4 bis Rond Point Gambetta par rapport à la voie
Sur Rond Point Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 4 bis Rond Point Gambetta se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rond Point Gambetta par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rond Point Gambetta se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Audenge et -3.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rond Point Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rond Point Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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