2 Rue Aime Cesaire, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue Aime Cesaire, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Audenge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 36 logements - 2165 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse Bastié à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aime Cesaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aime Cesaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aime Cesaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aime Cesaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aime Cesaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aime Cesaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Aime Cesaire à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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