Rue Rene Dumont, 33980 Audenge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rene Dumont, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rene Dumont dans son marché local
Prix Rue Rene Dumont par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rene Dumont se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 24.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rene Dumont à Audenge
Le loyer moyen estimé Rue Rene Dumont est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Audenge, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audenge a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rene Dumont
Les ventes enregistrées Rue Rene Dumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rene Dumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braneyre à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 696 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rene Dumont
Adresses Rue Rene Dumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rene Dumont, classées par tranches de numéros.
