3 Rue Aime Cesaire, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Aime Cesaire, affiche un prix moyen de 3 860 €/m².Cette maison est une construction de 2015,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Aime Cesaire, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse Bastié à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Aime Cesaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Aime Cesaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Aime Cesaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Aime Cesaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aime Cesaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aime Cesaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Aime Cesaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Aime Cesaire par rapport à la voie
Sur Rue Aime Cesaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 3 Rue Aime Cesaire se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Aime Cesaire par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Aime Cesaire se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 5.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 000 € au 3 Rue Aime Cesaire à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 825 € en assurant vous-même les visites, ou 2 413 € si le professionnel les prend en charge.
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