21 Rue Andre Meunier, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Andre Meunier, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 21 Rue Andre Meunier, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hamm à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 395 mètres
Ventes au 21 Rue Andre Meunier
Les 14 ventes au 21 Rue Andre Meunier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Andre Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Andre Meunier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Andre Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Andre Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Andre Meunier dans son marché local
Prix du 21 Rue Andre Meunier par rapport à la voie
Sur Rue Andre Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 21 Rue Andre Meunier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Andre Meunier par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Andre Meunier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Audenge et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
