3 Rue Bertrand de Goth, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bertrand de Goth, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Bertrand de Goth, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bertrand de Goth
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bertrand de Goth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bertrand de Goth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bertrand de Goth, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bertrand de Goth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bertrand de Goth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bertrand de Goth dans son marché local
Prix du 3 Rue Bertrand de Goth par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand de Goth, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 3 Rue Bertrand de Goth se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bertrand de Goth par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bertrand de Goth se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Audenge et -5.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 200 € au 3 Rue Bertrand de Goth à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 355 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge.
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