12 Rue de Civrac, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Civrac, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue de Civrac, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Civrac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Civrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Civrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Civrac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Civrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Civrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Civrac dans son marché local
Prix du 12 Rue de Civrac par rapport à la voie
Sur Rue de Civrac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 12 Rue de Civrac se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Civrac par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Civrac se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Audenge et 48.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
