16 Rue de Comprian, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Comprian, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 bis et de 0.05 % à celui du n°22 ter.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue de Comprian, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Audenge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Mobilités à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 980 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Comprian
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Comprian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Comprian dans son marché local
Prix du 16 Rue de Comprian par rapport à la voie
Sur Rue de Comprian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 16 Rue de Comprian se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Comprian par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des appartements atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Comprian se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 1.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audenge baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de Comprian
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Comprian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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