2 Rue de Graveyron, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Graveyron, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°3 bis et du 6.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 2 Rue de Graveyron, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Graveyron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Graveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Graveyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Graveyron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Graveyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Graveyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Graveyron dans son marché local
Prix du 2 Rue de Graveyron par rapport à la voie
Sur Rue de Graveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 2 Rue de Graveyron se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Graveyron par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Graveyron se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Audenge et 54.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
