40 Rue de l’Arbre d’Or, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Arbre d’Or, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°42 et de n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 40 Rue de l’Arbre d’Or, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0080 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braneyre à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l’Arbre d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l’Arbre d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l’Arbre d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l’Arbre d’Or, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Arbre d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Arbre d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Arbre d’Or dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Arbre d’Or par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arbre d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 40 Rue de l’Arbre d’Or se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Arbre d’Or par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l’Arbre d’Or se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Audenge et 53.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
