44 Rue de l’Arbre d’Or, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l’Arbre d’Or, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 44 Rue de l’Arbre d’Or, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0078 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braneyre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l’Arbre d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l’Arbre d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l’Arbre d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l’Arbre d’Or, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l’Arbre d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l’Arbre d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l’Arbre d’Or dans son marché local
Prix du 44 Rue de l’Arbre d’Or par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arbre d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 44 Rue de l’Arbre d’Or se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l’Arbre d’Or par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l’Arbre d’Or se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Audenge et 53.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
