9 Rue de l’Arbre d’Or, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 424 €

de 3 045 € à 4 488 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de l’Arbre d’Or, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de 0.65 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 9 Rue de l’Arbre d’Or, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Braneyre à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 583 mètres
- Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 472 mètres

Ventes au 9 Rue de l’Arbre d’Or

Une vente a été recensée au 9 Rue de l’Arbre d’Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2022

356 300 €(3 459 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

9 Rue de l’Arbre d’Or, 33980 Audenge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de l’Arbre d’Or(3 416€)

38 Rue de l’Arbre d’Or(3 402€)

40 Rue de l’Arbre d’Or(3 299€)

11 Rue de l’Arbre d’Or(3 301€)

36 Rue de l’Arbre d’Or(3 454€)

34 Rue de l’Arbre d’Or(3 509€)

42 Rue de l’Arbre d’Or(3 301€)

32 Rue de l’Arbre d’Or(3 598€)

Prix du 9 Rue de l’Arbre d’Or dans son marché local

Prix du 9 Rue de l’Arbre d’Or par rapport à la voie

Sur Rue de l’Arbre d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 9 Rue de l’Arbre d’Or se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l’Arbre d’Or par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Arbre d’Or se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Audenge et 0.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint - Hubert, 33980 Audenge(3,502 €)

Route de Bordeaux, 33980 Audenge(3,672 €)

Rue Daniel Digneaux, 33980 Audenge(3,680 €)

Rue Rene Dumont, 33980 Audenge(3,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de l’Arbre d’Or

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l’Arbre d’Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.